大和証券ファシリティーズ株式会社がオフィスビルを建設～オフィスビル建設促進制度第１号認定～

1.オフィスビルの概要

　 名 　称 　｜（仮称）大和証券神戸ビル
　 事 業 者　｜大和証券ファシリティーズ株式会社　（https://www.daiwa-fs.co.jp/）
  建設予定地 ｜神戸市中央区三宮町1-2-4
  延べ床面積 ｜約 5,916 平方メートル
　 階 　数　 ｜地上10 階／地下1階
　 建物用途  ｜事務所、一部店舗　
  完成予定日 ｜令和5年11月30日

2.オフィスビル建設促進制度について

　  概　要 　｜土地・建物の固定資産税・都市計画税　2分の1軽減
 　軽減期間  ｜3年（都心機能誘導地区（※1）は5年）
　 対 象 者　｜オフィスビルを建設する土地所有者、ビルオーナー
 　要 件 １　｜① 延べ床面積3,000平方メートル以上
　 　　　　　  ② 賃貸借するオフィスの面積：全体の25%以上
 　　　　　　  ③ 住宅等、政治団体、宗教活動の面積：全体の50％以下　
　 要 件 ２　｜① 風俗営業等、暴力団・暴力団員等でない者
 　　　　　　  ② 原則、認定から1年以内着工、3年以内完成　
　　　　　　   ③神戸市税の未納・滞納、同条例の税優遇を受けていない者
 　　　　　　  ④ 民間都市再生事業計画の認定を受けていない者　等
 　軽減対象  ｜住宅等（要件1の③）の部分　以外
　 対象地区  ｜令和2年3月30日公表の「神戸市都市空間向上計画」における広域型都市機能誘導区域（※2）
　※1　都心機能誘導地区（三宮、元町、神戸、新神戸周辺等）
　※2　三宮、元町、神戸、新神戸、ポートアイランド、六甲アイランド等