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名谷駅前（西落合1丁目）民間住宅用地入札
最終更新日：2022年9月8日
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名谷エリアでは、「ゆとりある郊外型居住エリア」のモデルとなるよう、名谷図書館の整備や、須磨パティオや駅ビル、落合中央公園など大きくリニューアルを行い、まちの大規模な活性化をはかっています。
この度、事業の一つとして、駅周辺の住機能の強化や子育て施設の整備に取り組んでおり、利便性の高い駅前において、良好な環境の保育施設と質が高く経済性に優れ、周辺環境と調和した分譲マンション及び若年世帯を呼び込むために賃貸マンションを供給することを条件とした入札を実施します。
譲受人の決定
須磨区西落合1丁目において、土地利用条件付き入札を実施し、このたび譲受人が決定しましたのでお知らせいたします。対象地
- 所在地
神戸市須磨区西落合1丁目1番1、1番3、1番4 位置図（PDF：1,434KB）
- 面積
5,036.62平米
- 用途地域
近隣商業地域（建ぺい率80％、容積率400％）
経過
- 実施要領配布期間（※配布期間は終了しました）
令和4年4月28日（木曜）から令和4年5月18日（水曜）
- 申込受付期間
令和4年7月1日（金曜）から令和4年7月7日（木曜）
- 入札期間
令和8月19日（金曜）から令和4年8月25日（木曜）
- 開札日
令和4年9月1日（木曜）
落札者及び落札額
日鉄興和不動産株式会社・関電不動産開発株式会社 6,374,401,477円
開札結果
開札結果は以下のとおりです。| 落札者 | 日鉄興和不動産株式会社 関電不動産開発株式会社 |
落札額（円） | ¥6,374,401,477 |
| 入札者数 | 6 | 入札額（円） | ¥6,374,401,477 |
| ¥5,678,919,000 | |||
| ¥5,385,000,000 | |||
| ¥5,017,000,000 | |||
| ¥4,820,000,000 | |||
| ¥4,520,000,000 |
計画概要（予定）
・建築概要鉄筋コンクリート造 地上15階・地下1階
分譲住宅 268戸（2LDK～4LDK）
賃貸住宅 50戸 （1LDK）
小規模保育施設
・着工時期
令和5年11月頃（予定）
・竣工時期
令和8年1月頃（予定）
・完成イメージパース
参考
名谷エリアの活性化