旧神戸市総合児童センターを活用する事業者を公募します

旧神戸市総合児童センターは、こべっこランド及びこども家庭センター（児童相談所）が入居する複合施設として、1987年に神戸ハーバーランドに開設されましたが、2023年2月に兵庫区の和田岬へ移転したため、閉館いたしました。

旧神戸市総合児童センターは、神戸の都心の西の核となる神戸ハーバーランド地区の中心に位置しており、メインストリートであるガス燈通りに面するなど、まちの更なる魅力向上や賑わい創出を図るうえで重要な施設であることから、引き続き、まちの活性化に資する施設として利活用を図っていきたいと考え、2023年5月にサウンディング調査を実施し、公募条件等の検討を行ってきました。

これらを踏まえ、この度、旧神戸市総合児童センターの利活用を前提とした事業を実施する事業者を公募します。

旧神戸市総合児童センターの概要

住所

神戸市中央区東川崎町1丁目3-1

敷地

地番：神戸市中央区東川崎町1丁目73番5号
敷地面積：2,012.04平方メートル

建物

【本棟】
構造：鉄骨造（一部鉄骨鉄筋コンクリート造）
構成：地下1階地上8階建
建築面積：846.448平方メートル
延床面積：5,994.418平方メートル
建設年：1987年（昭和62年）

その他付随施設
【別棟】
構造：鉄骨造
構成：地上2階建
建築面積：119.04平方メートル
延床面積：211.84平方メートル
建設年：2007年（平成19年）

【車庫棟】
構造：鉄筋コンクリート造1階
建築面積：20.46平方メートル
建設年：1987年（昭和62年）

公募条件

1.基本条件

• 本棟は全て利活用するものとし、「新たな人を呼び込み、まちの賑わい創出や活性化につながる事業内容」を提案すること。
• 本棟内の一部を活用して、地域住民や来街者の方々が利用でき、賑わいの創出に寄与する機能を設けること。
• 現状有姿で引き渡すものとし、必要となる改修工事等は事業者の責任と費用負担のもと実施すること。

2.契約条件

• 貸付方法：事業用定期建物賃貸借契約（借地借家法第38条）
• 貸付期間：20年以上25年以下の期間（事業者の提案に基づき市が定める期間）

※1,2とも詳細は公募のしおりをご確認ください。

選定方法

• 応募者によるプレゼンテーションを踏まえ、審査委員会において提案内容に対する評価を行い、市が審査通過者を決定します。
• 上記通過者の価格調書を開封し、その結果、最低貸付価格以上で最高価格を提案した審査通過者を優先交渉権者として決定します。

スケジュール

公募のしおり配布	2023年10月5日（木曜日）～2023年11月17日（金曜日）
登録受付	2023年10月5日（木曜日）～2023年11月17日（金曜日）
現地見学会	2023年10月16日（月曜日）
申込書・提案書の受付	2023年11月20日（月曜日）～2023年12月1日（金曜日）
優先交渉権者の公表	2023年12月下旬（予定）

公募のしおりは下記ホームページよりダウンロードしてください。
※紙文書による配布を行いません。
https://www.city.kobe.lg.jp/a29789/ekimachikoubo.html

申込・問い合わせ先

〒650-0083
神戸市中央区浜辺通2丁目1-30三宮国際ビル6階
神戸市都市局駅まち推進課　谷口・長田
電話：078-595-6704（直通）FAX：078-595-6806
Email：ekimachi_koubo@office.city.kobe.lg.jp

参考

サウンディング型市場調査
（市HP）旧総合児童センターの利活用に関するサウンディング型市場調査