市有地の利活用に係る事業者募集（本山神岡住宅跡地）

1.事業対象地

所在地：東灘区森北町1丁目1番
敷地面積：4,883.46㎡
用途地域：1中高（北側）、1住居（南側）
建ぺい率/容積率：60/200（北側）、60/300（南側）

2.活用方針

20代・30代を中心とした若い世代の人口を増加させるとともに、地域の新たな活気の創出やコミュニティ形成につなげていく。

3.公募条件

（1）土地利用条件
　次のいずれか又はその両方の住宅を設置することを条件とします（戸数：80戸以上）。
　①複数企業によるシェア型の社員寮
　②入居者交流型の若手社会人向け住宅（社会人寮）
　上記条件を満たした上で、敷地の一部について事業者による提案事業を可能とします。
（2）契約条件
　・一般定期借地契約（50～70年間 ※事業者による提案制）
　・建物解体条件付

4.選定方法

　公募型プロポーザル方式により事業提案を募集し、有識者等で構成する選定委員会において総合的に評価を行い、市が優先交渉権者を決定します。

5.スケジュール

・募集要項公表　　　：2023年8月25日（金曜）
・応募予定者登録受付：2023年8月25日（金曜）～10月20日（金曜）
・応募申込受付　　　：2023年10月23日（月曜）～11月17日（金曜）
・優先交渉権者決定　：2023年12月中旬

6.公募関係資料

　公募関係資料は、以下のURLに掲載しています。
　［URL］https://www.city.kobe.lg.jp/a59688/business/koubo09.html
　※2023年8月25日（金曜）に公開します。