危険な空き家を略式代執行により除却します

対象空家

①所　在　神戸市須磨区妙法寺字円満林6番地13（地番）
　用　途　専用住宅
　構　造　木造瓦葺2階建　（登記情報による）
　規　模　延べ面積　113.48平方メートル
　建物所有者　登記簿上の名義人1名（所在不明）

②所　在　神戸市須磨区妙法寺字円満林6番地13（地番）
　用　途　専用住宅（建物未登記のため詳細不明）
　構　造　木造瓦葺平屋建　（建物未登記のため詳細不明）
　規　模　延べ面積　約58.00平方メートル（建物未登記のため詳細不明）
　建物所有者　調査を行うも不明

空き家の状況

屋根、外壁材の崩落及び構造材の腐朽、破損が見られ、今後、倒壊するおそれがあり、近隣住民や通行人の生命、身体及び財産に著しい危険が切迫している。


 

神戸市の対応

①2010年7月20日　通報により調査開始
　2010年7月22日　現地確認（外壁・屋根の崩落）
　以降、定期的に経過観察を実施
　2018年2月15日　現地確認　状況悪化（外壁・屋根の崩落）
　2021年1月22日　空家等対策の推進に関する特別措置法に基づく立入調査実施
　2023年6月6日 　現地確認　状況悪化（外壁崩落）
　2023年8月16日　空家等対策の推進に関する特別措置法に基づく公告
　※建物所有者の所在について継続的に調査を行うも確知できず

②2019年10月8日　通報により調査開始
　2020年1月10日　現地確認（外壁・屋根の崩落）
　以降、定期的に経過観察を実施
　2021年5月24日　近隣住民より再通報
　2022年11月17日　 現地確認　状況悪化（外壁・屋根の崩落）　
　2023年8月16日　空家等対策の推進に関する特別措置法に基づく公告
　※当初より建物所有者について継続的に調査を行うも確知できず

実施期間（予定）

2023年10月12日～2023年11月下旬
 

関係規定（抜粋）

空家等対策の推進に関する特別措置法

（特定空家等に対する措置）
第14条
9　市町村長は、第三項の規定により必要な措置を命じた場合において、その措置を命ぜられた者がその措置を履行しないとき、履行しても十分でないとき又は履行しても同項の期限までに完了する見込みがないときは、行政代執行法（昭和23年法律第43号）の定めるところに従い、自ら義務者のなすべき行為をし、又は第三者をしてこれをさせることができる。
10　第3項の規定により必要な措置を命じようとする場合において、過失がなくてその措置を命ぜられるべき者を確知することができないとき（略）は、市町村長は、その者の負担において、その措置を自ら行い、又はその命じた者若しくは委任した者に行わせることができる。この場合においては、相当の期限を定めて、その措置を行うべき旨及びその期限までにその措置を行わないときは、市町村長又はその命じた者若しくは委任した者がその措置を行うべき旨をあらかじめ公告しなければならない。

位置図