神戸市では、無秩序な市街化を防止するため、農村地域等を中心に市街化調整区域を定め、集落居住者の住宅など、市街化調整区域で建築できるものについて、開発（建築）許可基準（以下「基準」という。）を設けています。
このたび、移住者や起業者による空家の活用を一層促すための基準の改定について、意見募集します。
※改定の対象
- 都市計画法第34条第14号及び同法施行令第36条第1項第3号ホの規定に基づき、神戸市開発審査会の議を経て策定する、市街化調整区域における開発許可に係る審査基準
- 神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例第16条から第23条及び神戸市開発事業の手続及び基準に関する条例施行規則第17条に基づき、公共施設等の詳細な技術基準等を定め、設計の指針とする、神戸市開発事業に関する技術基準
意見募集期間
2026年6月9日（火曜）から2026年7月8日（水曜）
閲覧資料
市街化調整区域における開発（建築）許可基準の改定（空家活用の促進）（PDF：1,959KB）
閲覧場所
募集期間中、以下の場所で閲覧できます。
- 都市局都市計画課
- 経済観光局農政計画課
- 市政情報室
- 西農業振興センター、北農業振興センター
- 各区役所地域協働課、須磨区役所北須磨支所、西区役所玉津支所、各出張所
意見の提出方法
次のいずれかの方法等によりご提出ください。
郵送による提出
〒651-0083
神戸市中央区浜辺通2-1-30三宮国際ビル6階
神戸市都市局都市計画課 意見募集宛
ファクシミリによる提出
078-595-6803
神戸市都市局都市計画課 意見募集宛
電子メールによる提出
アドレス：ruralcity@city.kobe.lg.jp
件名には「意見募集」と記載いただき、コンピューターウィルスへの感染防止のため、添付ファイルは使用せず、メール本文にテキスト形式で入力してください。
持参による提出
神戸市中央区浜辺通2-1-30 三宮国際ビル6階
平日8時45分～12時00分、13時00分～17時30分までの間
注意事項
- この案件は、神戸市民の方のみならず、どなたでも提出していただけます。
- 書式は自由ですが、必ず提出者の住所及び氏名（法人その他の団体の場合は、名称及び所在地及び代表者の氏名）を記載してください。
- 提出される書式には、「市街化調整区域の開発（建築）基準の改定」に対してのご意見であることを明記してください。
- 電話などによる口頭のご意見の受付及びいただいたご意見に対する個別の回答はいたしかねますので、あらかじめご了承ください。
- いただいたご意見に対する神戸市の考え方等を、神戸市ホームページにて2026年7月（予定）に掲載します。ホームページがご覧いただけない場合は、市政情報室（市役所1号館18階）でご覧いただけます。
個人情報の取扱い
- ご提出いただきましたご意見は、住所、氏名、個人又は法人等の権利利益を害するおそれのある情報等、公表することが不適切な情報（神戸市情報公開条例第10条各号に規定する情報）を除いて、ホームページ等で公表させていただきます。
- 個人情報等の取り扱いには十分注意し、個人が特定できるような内容では掲載しません。
- ご意見、氏名、住所、電子メールアドレス等につきましては、神戸市個人情報保護条例に基づき、他の目的に利用・提供しないとともに、適正に管理します。
- ご提出いただいたご意見の考慮に際し、内容を確認させていただく場合がありますので、氏名・住所の記載をお願いしています。