条件付一般競争入札による市有地売却

2025年10月1日：実施要領及び入札物件を公表しました。

本入札の趣旨

神戸市では、官民連携による「良質でちょうどいい戸建て中心の住宅供給」に取り組むことを目指しています。
本入札は、この一環として、木造・良質な戸建て住宅の供給を目的に、郊外を中心に点在する未利用市有地を宅地として売却するものです。
これにより、多様で豊かなライフスタイルに合った住宅供給を促進し、さらには、駅前周辺のリノベーションや空き家の建替え促進など既存施策との相乗効果により、市内各地域の活性化や既存物件の更新、土地の流通などの誘発につながることを目指します。

主な土地利用条件

土地利用条件の詳細は必ず実施要領をご確認ください。

• 土地の引き渡しの日から3年以内に、建築物の建築工事を完了すること
• 建築物の要件

スケジュール

• 入札参加申込み：2025年11月4日（火曜）～11月28日（金曜）17時まで
• 入札期間：2025年12月12日（金曜）～12月18日（木曜）17時まで
• 開札：2025年12月23日（火曜）9時30分より
• 契約締結期限：2026年2月6日（金曜）

実施要領

• 実施要領（PDF：2,043KB）
• 別紙1「物件調書・位置図・写真（PDF：10,029KB）」
• 別紙2「様式・記入例（PDF：450KB）」

各物件の平面図は「入札物件一覧」でご確認ください。

参加申込書等様式

以下からダウンロードしてご使用ください。

• 様式①…入札参加申込書兼誓約書（WORD：117KB）
• 様式②…委任状（WORD：48KB）（代理人による入札・契約をする場合）
• 様式③…共有代表者選任届（WORD：44KB）（共有名義での申込みの場合）
• 様式⑤…入札参加申込物件一覧（WORD：54KB）（複数物件に入札参加申込みをする場合）
• 様式⑥…入札参加書類送付用宛名ラベル（WORD：41KB）

入札物件一覧

各物件の調書・位置図・写真は実施要領別紙1（PDF：10,029KB）をご覧ください。

1号地

• 所在地：兵庫区西出町2丁目344番1
• 住居表示：兵庫区西出町2丁目9街区
• 実測面積：92.75平方メートル
• 最低売却価格：12,700,000円
• 資料：平面図（PDF：61KB）

2号地

• 所在地：兵庫区東出町3丁目29番2
• 住居表示：兵庫区東出町3丁目17街区
• 実測面積：235.52平方メートル
• 最低売却価格：32,300,000円
• 資料：平面図（PDF：206KB）

3号地

• 所在地：兵庫区吉田町1丁目75番4
• 住居表示：兵庫区吉田町1丁目12街区
• 実測面積：67.32平方メートル
• 最低売却価格：11,200,000円
• 資料：平面図（PDF：118KB）

4号地

• 所在地：兵庫区吉田町2丁目173番13
• 住居表示：兵庫区吉田町2丁目30街区
• 実測面積：43.71平方メートル
• 最低売却価格：6,340,000円
• 資料：平面図（PDF：12KB）

5号地

• 所在地：北区大池見山台25番26
• 住居表示：なし
• 実測面積：476.98平方メートル
• 最低売却価格：6,580,000円
• 資料：平面図（PDF：211KB）

6号地

• 所在地：北区大池見山台25番28
• 住居表示：なし
• 実測面積：687.02平方メートル
• 最低売却価格：8,590,000円
• 資料：平面図（PDF：222KB）

7号地

• 所在地：北区八多町中字カイモリ1082番1
• 住居表示：なし
• 実測面積：399.45平方メートル
• 最低売却価格：9,590,000円
• 資料：平面図（PDF：135KB）

8号地

• 所在地：北区八多町中字坂本垣内1000番
• 住居表示：なし
• 実測面積：702.35平方メートル
• 最低売却価格：28,000,000円
• 資料：平面図（PDF：72KB）

9号地

• 所在地：北区八多町中字上ヨサ田1270番8
• 住居表示：なし
• 実測面積：336.81平方メートル
• 最低売却価格：9,630,000円
• 資料：平面図（PDF：169KB）

10号地

• 所在地：北区八多町中字上ヨサ田1278番
• 住居表示：なし
• 実測面積：732.98平方メートル
• 最低売却価格：13,300,000円
• 資料：平面図（PDF：399KB）

11号地

• 所在地：長田区松野通4丁目103番15
• 住居表示：長田区松野通4丁目4街区
• 実測面積：68.37平方メートル
• 最低売却価格：15,520,000円
• 資料：平面図（PDF：105KB）

12号地

• 所在地：長田区丸山町4丁目78番18外2筆
• 住居表示：長田区丸山町4丁目3街区
• 実測面積：113.10平方メートル
• 最低売却価格：2,280,000円
• 資料：平面図（PDF：242KB）

13号地

• 所在地：須磨区大池町1丁目108番8
• 住居表示：須磨区大池町1丁目4街区
• 実測面積：35.95平方メートル
• 最低売却価格：6,700,000円
• 資料：平面図（PDF：119KB）

14号地

• 所在地：須磨区菅の台7丁目6番9
• 住居表示：須磨区菅の台7丁目6街区
• 実測面積：263.37平方メートル
• 最低売却価格：10,600,000円
• 資料：平面図（PDF：186KB）

15号地

• 所在地：西区月が丘2丁目8番1
• 住居表示：なし
• 実測面積：261.06平方メートル
• 最低売却価格：9,320,000円
• 資料：平面図（PDF：886KB）

16号地

• 所在地：西区月が丘2丁目8番3
• 住居表示：なし
• 実測面積：266.28平方メートル
• 最低売却価格：9,187,000円
• 資料：平面図（PDF：841KB）

17号地

• 所在地：西区月が丘2丁目10番2
• 住居表示：なし
• 実測面積：301.53平方メートル
• 最低売却価格：9,830,000円
• 資料：平面図（PDF：844KB）

18号地

• 所在地：西区月が丘2丁目14番6
• 住居表示：なし
• 実測面積：273.75平方メートル
• 最低売却価格：7,665,000円
• 資料：平面図（PDF：856KB）

19号地

• 所在地：西区月が丘2丁目21番5
• 住居表示：なし
• 実測面積：227.80平方メートル
• 最低売却価格：8,748,000円
• 資料：平面図（PDF：847KB）

20号地

• 所在地：西区月が丘3丁目7番4
• 住居表示：なし
• 実測面積：260.60平方メートル
• 最低売却価格：9,304,000円
• 資料：平面図（PDF：904KB）

21号地

• 所在地：西区月が丘3丁目9番13
• 住居表示：なし
• 実測面積：208.83平方メートル
• 最低売却価格：8,082,000円
• 資料：平面図（PDF：889KB）

22号地

• 所在地：西区月が丘3丁目11番4
• 住居表示：なし
• 実測面積：222.25平方メートル
• 最低売却価格：8,535,000円
• 資料：平面図（PDF：871KB）

23号地

• 所在地：西区月が丘4丁目11番1
• 住居表示：なし
• 実測面積：200.99平方メートル
• 最低売却価格：6,854,000円
• 資料：平面図（PDF：944KB）

24号地

• 所在地：西区月が丘4丁目15番2
• 住居表示：なし
• 実測面積：238.16平方メートル
• 最低売却価格：8,026,000円
• 資料：平面図（PDF：893KB）

25号地

• 所在地：西区月が丘4丁目21番7
• 住居表示：なし
• 実測面積：302.55平方メートル
• 最低売却価格：10,317,000円
• 資料：平面図（PDF：1,816KB）

26号地

• 所在地：西区月が丘5丁目15番1
• 住居表示：なし
• 実測面積：196.61平方メートル
• 最低売却価格：8,003,000円
• 資料：平面図（PDF：934KB）

27号地

• 所在地：西区月が丘6丁目18番1
• 住居表示：なし
• 実測面積：259.94平方メートル
• 最低売却価格：7,487,000円
• 資料：平面図（PDF：1,826KB）

公告文

• 公告文（PDF：191KB）