行為	区域の区分		規模
建築物の新築、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕・模様替・色彩の変更	市街化区域	商業地域	ア　高さが31メートルを超えるものイ　建築面積が2,000平方メートルを超えるもの	増築については、増築に係る部分が行為の欄に掲げる規模のもの又は増築後に行為の欄に掲げる規模となるものに限る。修繕等については、修繕等に係る面積が当該立面の面積の過半にわたるものに限る。
		その他	ア　高さが20メートルを超えるものイ　建築面積が2,000平方メートルを超えるもの
	市街化調整区域		ア　高さが15メートルを超えるものイ　建築面積が1,000平方メートルを超えるもの
準用工作物の新設、増築、改築、移転、外観を変更することとなる修繕・模様替・色彩の変更	市街化区域	商業地域	ア　高さが31メートルを超えるものイ　築造面積が2,000平方メートルを超えるもの
		その他	ア　高さが20メートルを超えるものイ　築造面積が2,000平方メートルを超えるもの
	市街化調整区域		ア　高さが15メートルを超えるものイ　築造面積が1,000平方メートルを超えるもの

届出の際は、下記のチェックリストを添付してください。
都市景観形成地域又は沿道景観形成地区に該当する場合は、該当する都市景観形成地域又は沿道景観形成地区のチェックリストを添付してください（全域の基準も記載しています）。

景観デザイン協議（届出を行う前の協議）

特に景観に大きな影響を与える下記の行為（景観影響建築行為）については、届出を行う前に協議が必要です。
詳しくは、景観デザイン協議のページをご覧ください。

景観影響建築行為

下記の表の「対象行為（景観影響建築行為）」に該当する建築物の新築・増築・改築を行う場合、景観デザイン協議制度の対象となります。
ただし増築の場合は、当該対象行為の規模を超える部分の増築計画に限ります。

区域		対象行為（景観影響建築行為）
景観形成市民協定の区域 ※詳細はこちら	トアロード地区	商業地域：高さが31メートルを超える建築物その他の区域：高さが20メートルを超える建築物
	新長田北地区東部
	栄町通
	魚崎郷地区
	新長田駅北・西
	三宮中央通り
	神戸元町商店街
	有馬地区
都市景観形成地域、沿道景観形成地区、景観形成市民協定のいずれにも該当しない区域		高さが45メートルを超える建築物

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屋外広告物の許可申請

景観計画に定められた屋外広告物の表示等に関する制限が神戸市屋外広告物条例に基づく許可基準となります。
詳しくは、景観計画区域における屋外広告物に関する手続きのページをご覧ください。
許可申請の際は、下記のチェックリストを添付してください。
都市景観形成地域又は沿道景観形成地区に該当する場合は、該当する都市景観形成地域又は沿道景観形成地区のチェックリストを添付してください（全域の基準も記載しています）。

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