メリケンパーク中央地区 地区計画

当地区は、市民に親しまれる港づくりの一環として、埋め立ておよび既存埠頭を再開発し、ウォーターフロント緑地等を整備したメリケンパークの中央部に位置している。

本計画は、ゆとりある快適な都市空間を確保し、市民に親しまれるウォーターフロント地域としての位置づけにふさわしい魅力ある都市景観の形成を進めるとともに、計画的な土地利用の担保を行うことを目標とする。

21世紀に向けた魅力あるウォーターフロント地区の創造をめざし、周辺の緑地機能と関連した商業・業務およびコンベンション機能等の計画的な導入を図るとともに、都市景観にも配慮したまちづくりを進める。

当地区の健全な土地利用の増進と良好な地区環境の形成を図るため、建築物の敷際部分は周辺の緑地機能と調和する良好な屋外空間を効果的に整備する。

魅力とにぎわいあふれる環境を形成するとともに周辺緑地機能との調和並びに良好な都市景観の形成を図るため、建築物等の用途、配置および敷地内緑化等に留意して整備を行う。

次に掲げる建築物は建築してはならない。

(1) 第2種中高層住居専用地域内に建築してはならない工場、自動車教習所、床面積の合計 が15平方メートルを超える畜舎

(2) マージャン屋、ぱちんこ屋、射的場、勝馬投票券発売所、場外車券売場その他これらに類するもの

(3) 倉庫業を営む倉庫

説明図表示の境界線から外壁等の面までの距離は2メートル以上とする。

道路、公園、緑地その他の公共施設に面する部分の門、塀、垣、柵は、生垣または透視可能なものとする。ただし、防火上又は防犯上やむを得ない場合は、この限りでない。